2000〜2010年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
143.7万円/㎡
前年比+19.4%
江戸川区
69.7万円/㎡
前年比+10.7%
西葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区西葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2005年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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8階 / 55.08㎡の場合
相場
3,890万円
70.6万円/㎡
2,684
3,488
4,292
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,292万円
63.3万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
西葛西グリーンホームズ2
3,880万円（70.4万円/㎡）/ 8階 / 55.08㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 70.4万円 | 8階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2021/08/01 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/09/05 | 5,380万円 | 58.5万円 | 10階 | 91.94㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 西葛西グリーンホームズ2 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2020/10/21 | ナイスパークフロンテージ西葛西 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅14分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 5,599万円 | 83.8万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅11分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローベルザ・ステーション西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 5,200万円 | 103.1万円 | 50.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/14 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,590万円 | 81.6万円 | 68.51㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/12 | クレストフォルム葛西臨海公園 江戸川区臨海町二丁目 | 葛西臨海公園駅17分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/03 | ブリリアンコート葛西並木通り 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 4,080万円 | 66.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 3,390万円 | 59.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/09 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 2,990万円 | 57.9万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/25 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2021/02/11 | サンマンションアトレ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンホームズ葛西南レジデンス 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅10分 | 4,990万円 | 81.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴァンクール葛西四番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、江戸川区では10.7%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造